전세에서 월세로의 이동, 다주택자의 역할

요즘 매매 가격뿐만 아니라 전세 가격도 너무 올랐다.

왜 이런 현상이 가속되었을까?

기본적으로는 신규 주택의 공급이 부족하다.

전국적으로 공급이 급감하는 시기이기 때문에 임대 수요는 넘치는데 공급이 부족하니 임대료가 상승하는 추세이다.

아래 글을 보자.

 

 

월세가 치솟고 있는데, 전국적인 부동산 상승기로 매매가와 전세가가 크게 올랐으며, 앞으로는 전세자금 대출도 원리금 상환으로 변경된다고 한다.

 

 

집을 살수없는 세입자는 전세든 월세든 살아야 하는데 치솟은 전셋값으로 할 수 없이 월세를 들어가야 하고, 월세 수요가 넘치니 월세 가격이 상승하는 것이다.

 

또한 다주택자가 더 늘어나기 힘든 현재 부동산 정책, 규제 탓에 임대인이 늘어나지 않는 것도 임대시장의 수요 공급 불균형을 나타내는 원인이다.

내 집 마련 한 채는 정말 기본이 된 시기가 아닌가 싶다.

 

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